Sabemos que o bom uso e cuidados com os objetos, prolongam o tempo de vida deles. Com as esquadrias, rodapés, mármores, vidros etc.. não são diferentes. Abaixo tem uma relação de cuidados necessários para conservar, limpar e prolongar a durabilidade do seu imóvel.

ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO

   COMO CONSERVAR E/OU LIMPAR

• Limpar com pano ou bucha macia as guias (local onde correm as folhas) para evitar o acúmulo de poeira e as canaletas para possibilitar o perfeito escoamento da água e evitar entupimentos nos drenos e conseqüentes infiltrações nas paredes;
• Para retirada de manchas, utilizar detergente neutro com água morna, aplicada com esponja macia ou flanela. Também podem ser utilizados produtos tipo Veja Multi Uso ou Veja Limpeza Pesada;
• Para remoção de cimento, cal, graxas, tintas ou manchas, empregue solventes químicos que não arranham, seguindo as instruções dos fabricantes e aplicando-os com um pano macio ou pincel. Deve-se ter o cuidado de após a aplicação enxaguar cuidadosamente com água limpa e secar com pano macio;

 CUIDADOS E RESTRIÇÕES

• Nunca utilize soda cáustica, ácido muriático, acetonas, thinner, éter e outros produtos similares sobre as esquadrias;
• Não use objetos cortantes ou perfurantes para auxiliar a limpeza de “cantinhos” de difícil acesso;
• Nunca utilize produtos abrasivos (ácidos e alcalinos), tais como sapólio, água sanitária, entre outros, pois estes produtos também diminuem a vida útil das esquadrias;
• Antes de abrir e fechar as esquadrias verificar se o fecho está destravado e na posição correta;
• Evite forçar a esquadria ao abrir. Se estiver difícil de abrir é porque está precisando de limpeza ou regulagem;
• Para proteger as esquadrias antes de executar qualquer tipo de pintura, utilize fita adesiva tipo “fita crepe”. Se essas fitas ficarem em contato com o sol, deixarão sobre as esquadrias um pouco de cola e para removê-la utilize álcool. Evite a utilização de fitas adesivas de PVC pois costumam manchar a esquadria quando em contato prolongado;
• Nunca remova as borrachas ou massas de vedação dos vidros das esquadrias, pois elas impedem a entrada de água.
• Não utilizar jato de água de alta pressão para lavagem das esquadrias da fachada pois a força do jato pode arrancar as partes calafetadas com silicone ou qualquer outro material protetor contra infiltração.

MÁRMORES E GRANITOS 

       COMO CONSERVAR E/OU LIMPAR

•  Limpar com pano, detergente neutro e água.

     CUIDADOS E RESTRIÇÕES

•  Evitar contato com frutas ácidas, vinagres, pó de madeira, óleos e manteigas, pois eles penetram na pedra, podendo causar manchas permanentes.
• Não deixar qualquer material ou peça de ferro (prego, grampo de cabelo, clipe, etc.) sobre a pedra, pois poderá ocorrer oxidação (ferrugem) do material, manchando a pedra.
• O uso de materiais corrosivos, como sapólio e similares, atacam a superfície do material reduzindo seu brilho.

LOUÇAS E METAIS

 COMO CONSERVAR E LIMPAR

•  Limpar com pano ou bucha macia e água. Se necessário, utilize um produto neutro como detergente ou sabão. Não use palha de aço (bombril, assolan ou outros) pois soltam “fiapos de aço” que enferrujam e mancham as superfícies das louças e metais;
• Limpar o orifício onde está o botão de acionamento da caixa acoplada para garantir o seu perfeito funcionamento, de acordo com as seguintes instruções:

a)    Aperte o botão de acionamento da caixa até o final;

b)    Simultaneamente, com um pano úmido, limpe as paredes do buraco do botão de    acionamento,retirando a poeira e as impurezas que ficam nas paredes deste orifício.

• Ao acionar a descarga da caixa acoplada, mantenha o botão apertado até que todo o volume de água da mesma seja utilizado;
• De acordo com o fabricante, os novos sistemas de sucção de esgoto dos vasos sanitários fazem com que estes funcionem de maneira mais silenciosa e lenta que os sistemas anteriormente usados, dando a falsa impressão de que o vaso sanitário está entupido ou com descarga sem força. Entretanto, estes vasos têm a mesma eficiência para eliminar os dejetos;
• Ao perceber a pouca vazão de água nas torneiras da pia de cozinha, faça a limpeza do bico desatarraxando-o e passando-o pela água corrente, pois é comum o acúmulo de resíduos provenientes da própria tubulação;

CUIDADOS E RESTRIÇÕES

•  Manter o registro da ducha higiênica fechado enquanto esta não estiver sendo usada, para evitar que o “chuveirinho” da ducha permaneça sob pressão. Caso contrário, o esguicho da ducha poderá vazar, uma vez que ele não foi dimensionado para suportar a pressão da água, conforme recomendação dos fabricantes;
• Não permitir que chuveiros ou torneiras fiquem pingando. Providenciar rapidamente que o problema seja solucionado. Normalmente, basta trocar a carrapeta do registro;
• Evite apoiar e pendurar objetos pesados, como baldes com água, nas torneiras e registros. O peso excessivo força as conexões hidráulicas podendo gerar vazamento;
• Não utilize palha de aço (bombril, assolan ou outros) para limpeza das louças e metais, pois estas soltam “fiapos de aço” que enferrujam, arranham e mancham as superfícies.

PAREDES E PISOS EM MATERIAIS CERÂMICOS

 COMO CONSERVAR E/OU LIMPAR

•  Para limpeza diária, utilize vassoura de pêlo e produtos não agressivos, como água e sabão ou detergente;
• Se a superfície das peças forem arranhadas ou riscadas por quartzo, a limpeza torna-se mais difícil (superfície amarelada). Pode-se utilizar alguns produtos já existentes no mercado, como por exemplo Tecno clean (Tecnocola), Clean Max (Portocoll), Removedor Adimax (Eliane) e Fermalimp (Quartzolit). Estes produtos podem ser utilizados diluídos ou concentrados de acordo com as instruções do fabricante;
• Quando houver extrema dificuldade de limpeza, recomenda-se aplicar um dos produtos acima citados e utilizar escova de cerdas plásticas (escova de lavar roupa), vassoura comum, vassoura mecânica ou enceradeira, dependendo do tamanho da área a ser limpa. Proceder da seguinte forma:

a)        Molhar o piso com água e retirar o excesso;

b)        Com o piso ainda úmido, aplicar um dos produtos de limpeza citados acima em pequenas partes;

c)         Deixe o produto agir de 2 a 5 minutos;

d)        Esfregar e, logo após, enxaguar e limpar o excesso.

Obs: Não aplicar em áreas muito grandes para que seja possível a remoção imediata. Nunca utilize os produtos sobre o piso seco.

A empresa fornecedora da cerâmica e a construtora não se responsabilizam por defeitos nas peças causados pelo uso indevido de produtos na limpeza.

     CUIDADOS E RESTRIÇÕES

•  Não usar produtos agressivos e abrasivos (ácidos e produtos cáusticos). Estes materiais provocam o desgaste do esmalte das peças e danificam o rejunte, causando infiltrações;
• Uma maneira de evitar o acúmulo de fungos, poeira, etc., é, após a limpeza, aplicar uma fina camada de cera líquida incolor para pisos, sempre agindo conforme as instruções do fabricante. Exemplo: Ferma Protec (Quartzolit);
• NÃO usar produtos de limpeza que contenham ácido fluorídrico.

REJUNTAMENTO

COMO CONSERVAR E LIMPAR

•  Limpar com água, detergente ou sabão neutro, utilizando pano ou esponja macia. Pode-se utilizar, eventualmente, para uma limpeza mais “pesada” quando o rejunte estiver com aspecto envelhecido, escova com cerdas macias de nylon ou produtos específicos para limpeza e manutenção de rejuntes, como Clean Max (Portobello) e Adimax Removedor (Eliane).

CUIDADOS E RESTRIÇÕES

•  Nunca utilizar produtos que contenham ácidos, principalmente ácido clorídrico (muriático), pois podem causar danos irreversíveis. Este ácido causa o ataque químico e a corrosão do principal componente da argamassa de rejunte que é o cimento.
• Deve-se manter intacto o rejunte dos pisos cerâmicos, das paredes azulejadas e em volta dos ralos, refazendo o rejunte sempre que ele soltar para evitar infiltrações e manter a estanqueidade do sistema.

PISOS LAMINADOS DE MADEIRA

 COMO CONSERVAR E/OU LIMPAR

•  A limpeza deve ser feita com aspirador de pó (exceto aspiradores com tubo de sucção raspando no piso) ou vassoura de cerdas macias e um pano úmido bem torcido na solução de produtos domésticos de limpeza isentos de cera ou silicone. Eventualmente (uma vez por semana), a limpeza poderá ser feita diluindo uma ou duas tampas de qualquer produto à base de amoníaco, cloro ou detergente neutro em 1 litro d’água. Molhe o pano nesta mistura, torça-o bem e aplique sobre o piso.
• Para evitar que os grãos de areia que ficam nos sapatos danifiquem o piso, recomenda-se a utilização de um tapete do tipo capacho em locais de maior proximidade com o ambiente externo.

       CUIDADOS E RESTRIÇÕES

             É expressamente proibido lavar ou molhar os pisos laminados, bem como manter panos ou objetos úmidos sobre o mesmo. Se por alguma eventualidade cair água sobre o piso, seque imediatamente.

• Nunca utilize material cortante ou abrasivo, enceradeiras elétricas, esponja de aço ou lixa;
• Não utilizar ceras ou produtos à base de silicone pois promovem a formação de uma camada de gordura sobre o piso, dificultando a limpeza.
• Tenha sempre cuidado ao deixar as janelas abertas, pois a água da chuva danifica o piso.

 PAREDES PINTADAS

 COMO CONSERVAR E/OU LIMPAR

•  Manter o apartamento sempre bem arejado.
• Com o passar do tempo a pintura perde o seu brilho, e tende a ficar escura ou meio amarelada. Nestes casos não adianta retocá-la. Pinte toda a parede ou até mesmo todo o cômodo.

 CUIDADOS E RESTRIÇÕES

•  Não usar álcool ou produtos abrasivos na limpeza;
• Procure manter os ambientes bem ventilados. Nos períodos de inverno ou chuva, pode ocorrer o surgimento de mofo nas paredes, decorrente da condensação de água por ventilação deficiente, principalmente em ambientes fechados (armários, atrás de cortinas e forros de banheiro). Combata o mofo com o uso de detergente, formol ou água sanitária dissolvidos em água;
• Ao pendurar quadros, espelhos, relógios de parede ou qualquer outro objeto, faça-o por meio de furadeira, utilizando parafusos com buchas comuns nas paredes de bloco de concreto ao invés de pregos e martelo. Desta forma, você manterá intacta a pintura existente. Nunca deixe de consultar os projetos para ter certeza de que não atingirá tubos hidrossanitários ou elétricos.

ESQUADRIAS DE MADEIRA E RODAPÉS

 COMO CONSERVAR E LIMPAR

•  Limpar com pano levemente umedecido com água e, em seguida, enxugar com pano bem seco.

 CUIDADOS E RESTRIÇÕES

•  Não usar água ou sabão diretamente para retirar manchas;
• Nunca jogar água diretamente ou deixar cair água em excesso nas portas e rodapés de madeira, pois causa o envelhecimento da madeira e danifica o laminado que reveste a porta, podendo causar descolamento;
• Não usar álcool, solvente, thinner, acetona, cera líquida ou pastosa, palha de aço, saponáceos e ferramentas cortantes;
• Evitar deixar as portas baterem com o vento. A batida forte da porta pode causar empeno, desregulagem das portas, danos às fechaduras e ao revestimento da parede.

VIDROS

 COMO CONSERVAR E/OU LIMPAR

•  Passar uma flanela umedecida com álcool e em seguida uma flanela seca. ,Outra alternativa é aplicar “limpa vidro” em spray e imediatamente passar uma flanela seca. Ou, também, passar flanela com detergente neutro e em seguida jornal seco, até o vidro ficar totalmente transparente.

  CUIDADOS E RESTRIÇÕES

•  Evitar qualquer tipo de batida ou pancada na superfície ou nos caixilhos.